「築浅マンションを安く買う」なら北区がイイ!東京23区築年数ランキング

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もしもマイホームを購入するのなら新築のものがいいと思う方は少なくないはず。でも新築だと値段は高額になるため、中古も候補として考えてもよいかもしれません。

そんな中古物件選びで気になるのが築年数です。今回は東京23区で中古マンションを購入することを考えた場合、どのエリアが狙い目なのか考えてみましょう。

23区中古マンションの築年数ランキング

株式会社マンションマーケットは、マンションの相場情報サイト『マンションマーケット』のデータをもとに、23区の平均築年数を調査。平均築年数と平均平米単価をまとめた結果が以下のとおりです。

平均築年数/平均m2単価の順に掲載
1位 渋谷 : 27.6年/865,127円
2位 目黒 :27.1年/777,715円
3位 港 :26.7年/940,855円
4位 杉並 :26.1年/605,856円
5位 世田谷:25.7年/661,081円
6位 中野 :25.6年/616,388円
7位 豊島 :24.9年/621,555円
8位 新宿 :24.6年/724,497円
9位 文京 :24.5年/736,493円
10位 板橋 :23.8年/472,282円
10位 品川 :23.8年/704,675円
12位 練馬 :23.0年/510,863円
13位 葛飾 :22.7年/378,452円
14位 大田 :22.6年/588,632円
15位 足立 :22.2年/371,556円
16位 千代田:21.9年/922,251円
17位 荒川 :21.0年/497,125円
17位 江東 :21.0年/585,804円
19位 台東 :20.3年/612,999円
20位 江戸川:19.7年/454,515円
21位 墨田 :19.5年/582,032円
22位 北 :19.4年/543,140円
23位 中央 :18.7年/783,845円

築浅マンションを狙うなら…

渋谷区がもっとも築年が長いという結果になり、築年数が短いのが中央区でした。23区の平均が 23.1年で、平均平米単価は632,945円です。そのため中央区は築年数は短いものの、高額なエリア。

そのため築年数が浅めで比較的価格が安いエリアは、22位の北区や20位の江戸川区、15位の足立区などが当てはまります。

今は中古マンションを購入して、自分たちの好きなようにリノベーションして暮らすというスタイルも多くなってきているようです。ぜひこれらの情報を住まい選びの参考にしてみてはいかがでしょうか。

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