知らないなんて損!「配当利回り+優待制度がある」REIT6銘柄

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株式投資にはおなじみの「株主優待制度」。REIT(不動産投資信託)にも、優待制度のある銘柄があることをご存知でしょうか?

REITといえば、配当利回りが比較的高めで投資家の人気を集めていますが、それに加えて優待制度を実施している銘柄があります。株主に対する優待制度が「株主優待」と言われるのに対し、REITの投資家への優待は「投資主優待」と呼ばれます。権利確定日に所定の口数以上を保有する投資家に、後日、優待券などが送られます。

参考:不動産投資信託のREITと投資信託のREITファンドの違いは?

投資するREITの物件を利用者目線でチェック!

REITが投資主優待制度を実施する目的は、保有する宿泊施設や介護施設などの利用を通じて、より一層施設を身近に感じてもらいたいため。投資家としても、投資しているREITが保有する施設を、自分の目で割安な料金で確かめる良い機会です。利用者目線で施設をチェックし、投資判断の参考にすると良いでしょう。

2016年8月下旬現在、優待制度を実施している上場REITは6銘柄です。ホテルなどの宿泊施設を保有するREITと、介護施設などのヘルスケア施設を保有するREITが優待を行っています。

優待制度のあるREITはこれだ!

【大和ハウス・レジデンシャル投資法人(銘柄コード:8984)】
権利確定日:2月末日、8月末日
優待内容:子会社ダイワロイヤルホテルズの宿泊料金優待
HP:https://daiwahouse-resi-reit.co.jp/ja/stockholder/

【ジャパン・ホテル・リート投資法人(銘柄コード:8985)】
権利確定日:6月末日
優待内容:対象ホテルでの宿泊割引、レストラン割引
HP:https://www.jhrth.co.jp/stockholder/

【星野リゾート・リート投資法人(銘柄コード:3287)】
権利確定日:4月末日、10月末日
優待内容:対象宿泊施設での宿泊割引
HP:https://www.hoshinoresorts-reit.com/ja_cms/ir/stockholder.html

【日本ヘルスケア投資法人(銘柄コード:3308)】
権利確定日:4月末日、10月末日
優待内容:保有する介護施設等の入居一時金や月額利用料等の割引、施設見学無料など
HP:https://www.nippon-healthcare.co.jp/ja/ir/stockholder.html

【ヘルスケア&メディカル投資法人(銘柄コード:3455)】
権利確定日:1月末日、7月末日
優待内容:保有する介護施設等の体験入居や無料昼食付見学、介護相談等の無料など
HP:https://www.hcm3455.co.jp/ja/ir/stockholder.html

【ジャパン・シニアリビング投資法人(銘柄コード3460)】
権利確定日:2月末日、8月末日
優待内容:保有する介護施設等の入居一時金や月額利用料等の割引、施設見学無料など
HP:https://www.jsl-reit.com/ir/hospitality/

優待の内容の詳細は、REITごとに異なります。詳しくは各REITのHPなどでご確認ください。また、投資の際は、優待内容だけでなく、総合的な投資判断を行ってください。

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